توضیحات پروژه
ساختمان بانک تجارت شعبه تجریش واقع در استان تهران در حدود سال 1340 خورشیدی با کاربری تجاری احداث و مورد بهرهبرداری قرار گرفته است اما مستنداتی از نقشهها و اطلاعات ساخت این ساختمان در دسترس نیست. مصالح اصلی به کار رفته در ساخت سازه این ساختمان مصالح آجر فشاری خشتی با ملات کاهگل است که سیستم باربر قائم و جانبی آن را تشکیل میدهد.
گذشت زمان، فرسودگی ساختمان و افزایش مقدار بارهای جانبی مبنای طراحی لرزهای در آییننامههای ساختمانی و وقوع رویدادهای مکرر لرزهای کوچک در این منطقه، باعث گردیده تا عملکرد لرزهای این ساختمان در مقابل وقوع جنبشهای زمینلرزه محتمل در آینده نیاز به بازنگری و ارزیابی داشته باشد. ساختمان بانک تجارت شعبه تجریش با زیربنای 290 متر مربع، در 1 طبقه احداث شده و دارای 1 طبقه زیرزمین است. سیستم ساختمان در راستای طولی از نوع دیوار مصالح بنایی غیرمسلح و در راستای عرضی نیز دیوار مصالح بنایی غیرمسلح میباشد.
لازم به ذکر است که به دلیل عدم وجود دیوار در راستای عرضی وجه شمالی ، جابجایی مرکز سختی و پیچش در این راستا اتفاق افتاده است. یکی از آزمایشهای انجام شده در این پروژه آزمایش برش ملات (MS) بود، که به منظور بررسي مقاومت ديوارها با مصالح بنايي در مقابل بارهاي جانبي انجام میپذیرد. با توجه به اینکه نقشههای سازهای و اطلاعات ساخت ساختمان مورد بررسی، در دسترس قرار نداشت، لازم بوده تا با انجام بازدیدهای میدانی و مشاهده کامل اعضا و اجزای ساختمان و انجام آزمایشهای مخرب و غیرمخرب و نمونهبرداری از قسمتهایی از سازه ساختمان و ارسال آنها به آزمایشگاه، اطلاعات کاملتر و جامعتری برای ارزیابیهای بعدی فراهم گردد.
با مشاهدات، برداشتها و ارزیابیهای میدانی، اطلاعات ارزشمندی در خصوص مشخصات، مصالح و پیکربندی ساختمان بانک تجارت شعبه تجریش به دست آمد که میتواند مبنای ارزیابی تحلیلی آسیبپذیری این ساختمان قرار گیرد.
پروژه مقاومسازی و بازسازی شعبه تجریش تحت مدیریت شرکت مهندسین مشاور بهسازان لرزهای رعد بهمنظور بازسازی و تقویت سازه و بهرهوری بهینه از متراژ شعبه صورت گرفته است. در این پروژه، عملیات اجرایی شامل جایگزینی ستونها و تیرهای تقویتشده، بهسازی مقاومت شالوده و بازسازی داخلی طبق برنامه اولیه در بازه زمانی 6 ماهه برنامهریزی شده است.
با توجه به موقعیت جغرافیایی محله تجریش که یکی از مناطق پر رفت و آمد و تجاری شهر تهران محسوب میشود، اهمیت ویژهای دارد که این شعبه بانک بهمنظور حفظ عملکرد ایمن و مقاوم در برابر زلزلههای احتمالی، بازسازی شود. این پروژه در راستای برنامههای مقاومسازی و تقویت زیرساختهای کشور تحت پروژههای اقتصاد مقاومتی بانک تجارت قرار گرفته است.
چالشهای اصلی این پروژه شامل فرسودگی سازه، عدم انطباق با ضوابط لرزهای جدید، و ضرورت انجام مقاومسازی بدون اختلال در فعالیتهای بانک بود. علاوه بر این، برای اجرای پروژه، نیاز به جایگزینی و تقویت اعضای سازهای و ارتقاء سیستمهای موجود، بهویژه در بخشهای ستونها و تیرهای سازه، احساس شد.
در فرآیند بهسازی، رعد با استفاده از اطلاعات برداشت میدانی و تحلیلهای دقیق، یک مدل سهبعدی دقیق از سازه ایجاد کرد و به بررسی و تحلیل رفتار لرزهای آن پرداخت. هدف از این بهسازی ارتقاء عملکرد لرزهای ساختمان و بهبود ایمنی کارکنان و مشتریان بانک بود. بعد از ارزیابی دقیق، سناریوهای بهسازی مختلف بررسی و در نهایت سناریوی تقویت مهاربندها و بهسازی اتصالات تیر و ستون بهعنوان بهترین گزینه انتخاب شد.
در فرآیند اجرای پروژه، برنامهریزی مرحلهای صورت گرفت تا هیچگونه اختلال در فعالیتهای روزانه شعبه ایجاد نشود. علاوه بر این، کنترل دقیق کیفیت مصالح و فرآیندهای اجرایی، در کنار نظارت بر اجرای دستورالعملهای ایمنی و بهداشت، در اولویت قرار داشت.
این پروژه باعث کاهش قابلتوجه ریسکهای لرزهای، بهبود عملکرد سازه و افزایش تابآوری شعبه در برابر بحرانهای طبیعی و انسانی شده است. از سوی دیگر، با رعایت اصول بهرهوری و زمانبندی دقیق، توانستیم ضمن اتمام به موقع پروژه، هزینهها را نیز کاهش دهیم.
به طور کلی، این پروژه نشاندهنده توانمندی بهسازان لرزهای رعد در ارائه خدمات مشاورهای و نظارتی در حوزه مقاومسازی و بهسازی سازهها است که ضمن افزایش ایمنی و عملکرد، به حفظ کیفیت خدمات بانک نیز کمک میکند. در پروژههای مقاوم سازی مهندسی ارزش از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در این پروژه نیز بحث صرفه اقتصادی، ایمنی و اجراپذیر بودن با توجه به موقعیت پروژه با دقت لازم بررسی شد و داده های مناسب برای قدرت تصمیم گیری مطلوب را در اختیار مدیران قرار داد.
بدون دیدگاه