بازسازی مهمانسرای قشم

پروژه بازسازی مهمانسرای قشم یکی از نمونه‌های شاخص نوسازی ساختمان‌های اقامتی در جزیره قشم است؛ ساختمانی سه‌طبقه با یک طبقه پارکینگ که در سال ۱۳۸۰ ساخته شده بود و پس از ۲۵ سال استفاده، نیاز جدی به بازسازی و ارتقای عملکرد داشت. این بنا با زیربنای حدود ۹۳۲ مترمربع، به دلیل فرسودگی فضاهای داخلی، قدیمی بودن تأسیسات مکانیکی و برقی و عدم انطباق با نیازهای امروز، در سال 1404 تحت یک فرآیند کامل بازسازی معماری و نوسازی تأسیسات قرار گرفت.کاربری آن همچنان اقامتی باقی ماند اما کیفیت فضاها و سطح خدمات به‌طور قابل‌توجهی ارتقا یافت.

در این پروژه، بازطراحی معماری به‌عنوان قلب عملیات اجرایی، با هدف بهبود تجربه اقامت و افزایش بهره‌وری فضاها انجام شد. چیدمان فضاها اصلاح گردید، برخی دیوارهای ناکارآمد حذف یا جابه‌جا شد و مسیرهای حرکتی مجدداً طراحی شد تا فضاها کارآمدتر و هماهنگ‌تر عمل کنند. بهبود نورگیری طبیعی، انتخاب متریال مناسب با اقلیم قشم و طراحی داخلی جدید، مجموعاً باعث شد این ساختمان قدیمی به یک مهمانسرا با استانداردهای روز تبدیل شود.

یکی از نقاط تمرکز اصلی پروژه، نوسازی کامل تأسیسات مکانیکی و برقی بود. سیستم‌های سرمایش و گرمایش شامل چیلر و فن‌کویل‌ها تعویض و به‌روزرسانی شدند. سیستم روشنایی، اعلام و اطفای حریق و شبکه دیتای ساختمان مطابق استانداردهای جدید طراحی و اجرا شد که نقش مهمی در افزایش ایمنی، بهره‌وری انرژی و راحتی ساکنان دارد. هم‌زمان، بررسی‌های سازه‌ای نیز برای اطمینان از پایداری ساختمان انجام شد و اگرچه نیاز به تقویت سازه اصلی وجود نداشت، اقداماتی مانند اجرای وال‌پست برای دیوارهای جدید، وال‌مش برای دیوارهای موجود و نصب سایبان تجهیزات بام و حیاط اجرا شد.

در طول روند بازسازی، چالش‌هایی وجود داشت؛ از جمله تغییر برخی از نیازهای کارفرما و اضافه‌شدن تقاضاهایی مانند نصب آسانسور و تهیه متره تفکیکی برای هر واحد. با وجود این تغییرات، پروژه در یک بازه بسیار فشرده ۳۰ روز کاری تکمیل شد؛ موضوعی که این پروژه را به نمونه‌ای موفق از بازسازی سریع و حرفه‌ای در قشم تبدیل می‌کند.
در پایان، نتیجه کار ارتقای چشمگیر کیفیت فضاها، بهبود عملکرد تأسیسات، افزایش بهره‌وری و ایجاد یک تجربه اقامتی آرام، ایمن و مدرن بود.

این پروژه توسط شرکت بهسازان رعد طراحی و اجرا شد؛ شرکتی متخصص در زمینه بازسازی، طراحی معماری، کنترل سازه و نوسازی تأسیسات ساختمان‌های اقامتی، اداری و گردشگری در مناطق مختلف کشور، از جمله مناطق گرم‌ و خشک و ساحلی مانند جزیره زیبای قشم.