بازسازی اساسی و مقاوم سازی ساختمان شعبه مرکزی بانک ملی اهواز

ساختمان شعبه مرکزی بانک ملی اهواز در آبان سال 1402 دچار آتش سوزی شد. با توجه به حساسیت بالای ساختمان از فردای روز رخداد آتش سوزی تیم ارزیابی سریع و ارزیابی کیفی بهسازان رعد عملیات ارزیابی ساختمان را آغاز کرد. با توجه به گسترش آتش سوزی در برخی از طبقات، اولین هدف بررسی وضعیت پایداری ساختمان بود. نتایج ارزیابی اولیه نشان داد که سازه از ظرفیت ثقلی قابل قبولی برخوردار است و آسیب به میزانی شدید نبوده است که پایداری ثقلی را تهدید نمایید.

چالش بعدی آن بود که آتش سوزی چه میزان بر روی ظرفیت سازه و اجزا آن اثر گذاشته است؛ به کمک روش هایی از جمله چکش اشمیت و التراسونیک و ارزیابی براساس آیین‌‌نامه اروپا و امریکا و مقالات روز در خصوص ارزیابی سازه بتنی پس از حریق ظرفیت اجزا مختلف برآورد شد.

از نقاط قابل توجه آن که نتایج تخمین مدت زمان و درجه حرارت با گزارش های ‌آتش نشانی که بعد تر ارائه شد و با مشاهدات محلی همگرایی بالایی داشت!

سپس براساس ظرفیت‌های برآوردی برای اعضا ارزیابی کمی ساختمان انجام شد و وضعیت ثقلی و جانبی سازه بررسی شد؛ نتایج نشان داد سازه نیاز به تقویت موضعی اجزا و سیستم باربر جانبی دارد.

مقاوم‌ سازی ساختمان بانک ملی شعبه مرکزی اهواز با هدف ارتقاء ایمنی و بهبود عملکرد سازه انجام شد. هدف اطمینان از حفظ ایمنی و پایداری سازه در برابر رخدادهای حداکثری احتمالی بود.

رعد با استفاده از مدل‌سازی سه‌بعدی دقیق و شبیه‌سازی رفتار سازه در برابر بارهای حداکثری، بهترین سناریوهای مقاوم‌سازی را پیشنهاد داد.
یکی از مهم‌ ترین چالش‌ های این پروژه فرسودگی سیستم‌ های باربری سازه بود. بر اساس ارزیابی‌های فنی، مشخص شد که برای ارتقای ایمنی و تاب‌ آوری ساختمان، نیاز به تقویت سیستم‌ های باربر جانبی و فونداسیون و تقویت اتصالات وجود دارد. همچنین، در برخی نقاط ساختمان، فونداسیون و سیستم‌های غیرسازه‌ای نیاز به بهسازی داشتند. در نتیجه، طرح مقاوم‌سازی شامل افزودن دیوارهای برشی بتنی به سیستم سازه‌ای، تقویت سیستم‌های باربرجانبی و بهبود اتصالات و فونداسیون‌ آن بود.

این پروژه شامل مقاوم‌ سازی سازه‌ اصلی و تقویت اتصالات و برای تقویت تیر و ستون ها از FRP و سیستم الحاق دیوار های برشی استفاده شد.
در راستای بهینه‌سازی این فرآیند، پروژه به‌صورت فازبندی‌ شده اجرا شد تا کمترین اختلال در خدمات‌ رسانی بانک ایجاد شود. این فازبندی شامل به‌روزرسانی و تقویت فونداسیون، نصب سیستم‌های جدید مقاوم‌سازی و در نهایت، تقویت اتصالات سازه‌ای بود. "نظارت" دقیق و مستمر بر روند پیشرفت کار توسط تیم فنی رعد انجام شد تا اطمینان حاصل شود که تمامی مراحل پروژه مطابق با استانداردهای فنی و الزامات اجرایی انجام می‌شود.

این پروژه علاوه بر کاهش ریسک لرزه‌ای، موجب افزایش عمر مفید ساختمان و کاهش هزینه‌های نگهداری در بلندمدت شد. همچنین، به‌واسطه بهینه‌سازی فضاهای داخلی و تعویض و جایگزین کردن سیستم‌های تاسیساتی، بهره‌وری انرژی ساختمان افزایش یافت؛ از آنجایی که بانک ملی شعبه مرکزی اهواز از ساختمان‌های حیاتی و استراتژیک برای این بانک به‌شمار می‌رود، این پروژه موجب تقویت تاب‌آوری سازمان در برابر بحران‌های طبیعی و حفظ عملکرد شعبه در شرایط اضطراری شد.

علاوه بر آن، ثبت میراث بودن ساختمان، چالش‌های طرح تقویت و مقاوم‌سازی و بازسازی را پیچیده تر کرده و محدودیت‌هایی در برخی نواحی جهت طرح تقویت ایجاد می‌کرد.