توضیحات پروژه
ساختمان بانک ملی ایران، شعبه دوگنبدان که در سال 1355 با کاربری تجاری ساخته شد، بهدلیل افزایش بارهای جانبی و فرسودگی سیستم سازهای نیاز به بازنگری و مقاومسازی داشت. این ساختمان در یکی از مناطق لرزهخیز کشور واقع شده و وقوع زمینلرزههای مکرر در این منطقه باعث افزایش اهمیت پروژه بهسازی و مقاومسازی شده است. هدف اصلی این پروژه، ارتقاء عملکرد سازه در برابر رویدادهای لرزهای احتمالی و افزایش ایمنی کارمندان و مشتریان است.
با توجه به الزامات ایمنی و نیاز به کاهش ریسک آسیبپذیری در برابر زلزلههای آینده، مشاور بهسازان لرزهای رعد بهعنوان مشاور پروژه انتخاب شد. این شرکت توانست با استفاده از روشهای نوین و تحلیلهای دقیق، به ارزیابی وضعیت موجود پرداخته و طرح بهسازی و مقاومسازی مناسب را ارائه دهد. ساختمانهای اداری بانک ملی در دوگنبدان، که از نظر ساختاری و عمرانی قدیمی هستند، نیازمند تحلیلهای فنی دقیق و اقدامات بهسازی اساسی در جهت مقاومسازی در برابر زلزله بودند.
چالشهای پروژه شامل فرسودگی سازه، آسیبهای ناشی از نشت رطوبت، و نبود مدارک اجرایی دقیق در ساختمان بود. علاوه بر این، نیاز به بهسازی سیستمهای سازهای و اعمال تغییرات حداقلی در ساختار بهمنظور جلوگیری از اختلال در عملیات بانک، از دیگر مشکلات اساسی بود. با توجه به این مسائل، بهسازان لرزهای رعد با ارزیابی دقیق و انجام سونداژهای لازم، آسیبهای موجود در ساختمان را شناسایی کرده و سناریوهای مختلف بهسازی را پیشنهاد داد. این ارزیابیها همچنین نشان داد که بسیاری از دیوارها و سقفها نیاز به مقاومسازی جدی دارند تا بتوانند در برابر زمینلرزههای آینده عملکرد مطلوبی داشته باشند.
رعد با استفاده از مدلسازی و شبیهسازی لرزهای بهمنظور تحلیل رفتار سازه در برابر بارهای لرزهای، سناریوهای مختلف بهسازی را مورد بررسی قرار داد. در نهایت، الحاق دیوار برشی بتنی و تقویت مهاربندهای موجود بهعنوان بهترین گزینهها برای مقاومسازی ساختمان انتخاب شدند. این سناریوها بهگونهای طراحی شدند که هم هزینههای پروژه را به حداقل برسانند و هم عملکرد لرزهای ساختمان را بهطور قابل توجهی بهبود بخشند. هدف از این بهسازی، نهتنها کاهش ریسک آسیبپذیری در برابر زمینلرزهها بلکه افزایش ایمنی کارمندان و مشتریان و حفظ عملکرد ساختمان در شرایط بحرانی بود.
طرح بهسازی بهگونهای طراحی شد که کمترین اختلال در عملیات روزانه شعبه ایجاد شود. پروژه در فازهای مختلف اجرا شد تا بتوان با اعمال تغییرات سازهای و بهسازی تاسیسات، در عین حال که ساختمان در حال بهرهبرداری بود، هیچگونه اختلالی در خدمات بانک ایجاد نگردد. این فازبندی دقیق امکان اجرای بهسازیها در مراحل مختلف را فراهم آورد و بهطور مؤثر روند نوسازی ساختمان را در کنار حفظ عملکرد روزانه شعبه ادامه داد.
نتایج حاصل از این پروژه شامل کاهش ریسک لرزهای و افزایش ایمنی برای کارکنان و مراجعهکنندگان بود. علاوه بر این، با نوسازی سیستمهای تاسیساتی و بهروزرسانی طرحهای معماری، بهرهوری انرژی ساختمان بهطور قابل توجهی افزایش یافت. این پروژه همچنین موجب کاهش هزینههای نگهداری و افزایش طول عمر ساختمان شد. در نهایت، پروژه مقاومسازی نهتنها به حفظ ایمنی و عملکرد در برابر زلزله کمک کرد بلکه با بهینهسازی فضاهای داخلی و سیستمهای تاسیساتی، کیفیت کلی ساختمان را بهبود بخشید.
این پروژه، که از ابتدا تا انتها توسط بهسازان لرزهای رعد انجام شد، بهعنوان یک گام اساسی در راستای بهسازی زیرساختهای حساس و افزایش تابآوری ساختمانها در برابر بحرانهای طبیعی بهشمار میرود. رعد با ارائه راهکارهای فنی نوآورانه و مبتنیبر استانداردهای جهانی، موفق به ارتقای کیفیت سازه و ایمنی ساختمان در برابر زلزلههای احتمالی شده است
شعبه بانک دوگنبدان "قبل" از انجام عملیات بازسازی و مقاومسازی رعد
بدون دیدگاه