توضیحات پروژه
پروژه بازسازی و نوسازی ساختمان بانک تجارت شعبه بهشهر با هدف بهبود کیفیت فضای داخلی، افزایش بهرهوری فضاها و تطبیق ساختمان با استانداردهای لرزهای جدید، طراحی و اجرا شد.
این شعبه که در یکی از نقاط پرتردد بهشهر قرار دارد، بهعنوان یکی از مراکز مهم خدمات بانکی در استان مازندران شناخته میشود. ساختمان قدیمی این شعبه با گذشت زمان و تغییرات مستمر در کاربری و فضای داخلی، به فضایی ناکارآمد تبدیل شده بود که نیاز به بازنگری جدی در طراحی داشت. این تغییرات، بهویژه در زمینه بهینهسازی جریان مشتری و کارکنان، افزایش ایمنی در برابر زلزله و ایجاد یک هویت بصری هماهنگ با برند بانک تجارت، از اولویتهای پروژه بود.
در ابتدا، برداشت دقیق معماری از ساختمان انجام شد تا مشکلات اصلی شامل چیدمان ناکارآمد سالن مشتریان، عدم هماهنگی مسیرهای حرکتی، فرسودگی تاسیسات داخلی و تناقض در هویت بصری ساختمان شناسایی شود. پس از تحلیلهای دقیق، رعد بهعنوان مشاور پروژه، طرح بازسازی جامع با رویکردی عملکردمحور و آیندهنگر ارائه داد. هدف اصلی این بود که فضای داخلی شعبه بهگونهای طراحی شود که مسیر حرکت مشتریان روانتر و فضای کاری کارکنان کارآمدتر باشد.
برای این پروژه، سه سناریو مختلف ارزیابی شد. سناریو اول که بازسازی پایه بود، حداقل تغییرات را در پلان ساختمان اعمال میکرد و مناسبترین گزینه از لحاظ زمان اجرا بود، اما قادر به حل مشکلات عملکردی اصلی ساختمان نبود. سناریو دوم که بازطراحی داخلی ساختمان را شامل میشد، حذف پارتیشنهای غیرضروری، بازتعریف جایگاه باجهها، و طراحی مجدد نیمطبقه را در بر میگرفت و در نهایت بهعنوان سناریوی منتخب انتخاب شد. سناریو سوم که بهطور ویژه بر بازنگری پوسته و نمای بیرونی ساختمان تمرکز داشت، برای افزایش جذابیت بصری و تطبیق با هویت برند بانک تجارت پیشنهاد شد، اما نیاز به زمان بیشتری برای اجرا داشت.
با انتخاب سناریوی دوم و ترکیب آن با بهروزرسانی نمای ساختمان، طرح نهایی بازسازی شامل بهینهسازی فضای داخلی، بازطراحی مسیرهای تردد، و تقویت هویت بصری بانک تجارت بود. برای حفظ بهرهبرداری بدون اختلال در طول پروژه، تمامی مراحل اجرایی بهصورت مرحلهای و در ساعات کمترافیک اجرا شد. این روش بهگونهای طراحی شد که مشتریان و کارکنان همچنان بتوانند از خدمات بانک استفاده کنند بدون آنکه خللی در جریان کار پیش آید.
در مرحله اجرایی، علاوه بر بهسازی سازهای و معماری، نوسازی سیستمهای تاسیساتی مانند سیستمهای تهویه، برق و روشنایی نیز انجام شد. بهویژه، توجه ویژهای به کیفیت مواد استفادهشده و کنترل دقیق کیفیت اجرایی در تمامی مراحل نوسازی صورت گرفت. این بهمنظور تضمین بهرهوری بلندمدت ساختمان و کاهش هزینههای نگهداری در آینده بود.
نتایج پروژه شامل کاهش هزینههای نگهداری، افزایش بهرهوری فضای داخلی، بهبود عملکرد سیستمهای تاسیساتی و ارتقای تجربه مشتریان بود. همچنین، این پروژه با انتخاب متریالهای بادوام و کمهزینه در نگهداشت، بهینهسازی استفاده از منابع و کاهش مصرف انرژی را به همراه داشت.
در نهایت، این پروژه بهعنوان گامی مهم در راستای افزایش تابآوری ساختمان و تقویت هویت برند بانک تجارت در بهشهر و منطقه، موفق به ایجاد فضای کاری و خدماتی با استانداردهای جهانی شد که نیازهای امروز و آینده این شعبه را پوشش دهد.
بدون دیدگاه